Tourexpi
Direkt vom International Hospitality Investment
Forum in Berlin (IHIF) aus verkündet Marriott International, Inc. heute Expansionspläne für
Europa: Bis Ende 2026 plant das Unternehmen sein Portfolio um knapp 100 Hotels
und über 12.000 Zimmer allein durch Konvertierungen und Umnutzungsprojekte, bei
denen bestehende Gebäude in Hotels umgewandelt werden, zu erweitern. Diese
geplanten Hotels repräsentieren mehr als 40 Prozent der europäischen
Development-Pipeline von Marriott International, die innerhalb dieses Zeitraums
eröffnen werden. Die ehrgeizigen Wachstumspläne sollen die Position des
Unternehmens in ganz Europa festigen. Aktuell umfasst das Portfolio von
Marriott International in Europa über 800 Hotels mit nahezu 150.000 Zimmern,
verteilt auf 25 Marken in 47 Ländern und Territorien.
„Wir sehen in Europa durch Konvertierungen und
Umnutzungen weiterhin ein bedeutendes Wachstum, was das Vertrauen unserer
Eigentümer und Franchisenehmer in Marriott International bei der Neuausrichtung
ihrer Assets und der Maximierung ihrer Renditen stärkt", sagt Satya Anand,
President Europe, Middle East & Africa, Marriott International. „Durch
Konvertierungen mit Marriott können Eigentümer und Franchisenehmer von unseren
etablierten Marken, wettbewerbsfähigen Kosten, leistungsstarken Umsatzgenerierungsmöglichkeiten
und Marriott Bonvoy – unserem preisgekrönten
Bonusprogramm mit über 200 Millionen Mitgliedern – profitieren.“
Marriott International verzeichnet in allen
Markensegmenten ein zunehmendes Interesse an Konvertierungen und
Umnutzungsprojekten in Ländern wie Italien, dem Vereinigten Königreich, Spanien
und der Türkei.
Seit ihrer Einführung im Jahr 2023 hat Marriotts
neue Midscale-Marke Four Points Express by Sheraton Konvertierungsmöglichkeiten
in Europa massiv gefördert. Das Unternehmen kündigte die Einführung der Marke
als Reaktion auf die steigende Verbrauchernachfrage nach zuverlässigen, aber
dennoch erschwinglichen Unterkünften in Europa, dem Nahen Osten und Afrika an.
Nach der kürzlich gefeierten Eröffnung des Four Points Express by Sheraton
Bursa (Türkei) sollen bis Ende 2025 fünf weitere Hotels der Marke im Vereinigten
Königreich und in der Türkei eröffnen. Im Select-Service-Segment stellen Moxy
Hotels, AC Hotels by Marriott, Four Points by Sheraton und Residence Inn by
Marriott mehr als 25 Prozent der erwarteten Neuzugänge des Unternehmens durch
Konvertierungen und Umnutzungen in Europa bis Ende 2026 dar. Im Premium-Segment
machen Tribute Portfolio und Autograph Collection über 20 Prozent der
erwarteten Neuzugänge in Europa während des gleichen Zeitraums aus.
Das Unternehmen verzeichnet in Europa auch im
Luxus-Bereich eine Zunahme von Konvertierungs- und Umnutzungsmöglichkeiten. The
Luxury Collection, W Hotels, The Ritz-Carlton und St. Regis Hotels &
Resorts machen dabei mehr als zehn Prozent der erwartetet Neueröffnungen in
Europa bis Ende 2026 aus.
„Wir beobachten ein signifikantes Interesse von
unabhängigen Hoteliers, Projektentwicklern und Investoren, die die Effizienz
und Vorteile von Renovierungen und Umpositionierungen bestehender Hotels
erkennen“, sagt Jerome Briet, Chief Development Officer, Europe, Middle East
& Africa, Marriott International. „Die Integration einer Bestandsimmobilie
in unser Portfolio ermöglicht den Zugang zu Marriott Bonvoy, unserem
etablierten Treueprogramm, zu unseren Vertriebs- und Marketingplattformen sowie
unseren internationalen Gästen. Dadurch erhalten wir bei Marriott die
Möglichkeit, die Bandbreite unseres Markenportfolios für unsere Gäste und
Mitglieder weiter auszubauen. Insbesondere bei den Marken The Luxury
Collection, Autograph Collection und Tribute Portfolio sehen wir eine wachsende
Dynamik, denn diese Marken ermöglichen es den Hotels, ihre Identität und
Persönlichkeit zu bewahren, während sie von der globalen Reichweite von
Marriott profitieren."
Bildnachweis:
© Marriott International
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